Znalecká kancelář Horák

Znalecká kancelář Ing. Jaroslav Horák nabízí komplexní služby v oblasti posuzování hodnoty nemovitostí a poradenství v oboru realit. Již 45 roků je soudním znalcem, jmenovaným ministrem spravedlnosti, více jak 30 roků poskytuje širokou škálu služeb při posuzování nemovitostí pro různé účely jako hlavní povolání.

Portfolio služeb

Mobirise

1. Oceňování pro účely dědictví

Posuzuje se obvyklá hodnota nemovitostí, které jsou zařazeny do dědictví po zemřelém zůstaviteli. Je zpravidla hlavním podkladem pro vypořádání majetku mezi pozůstalými, často i informací o ceně následného prodeje. Posuzuje se hodnota ke dni úmrtí.

Mobirise

2. Odhad tržní hodnoty při prodeji nemovitostí

Tento údaj je jedním z nejdůležitějších pro rozhodování o tom, zda a za kolik nemovitosti nabízet k prodeji. Při odhadování využívám zkušenosti z prodeje za dobu praxe a také znalosti území, kde působím, jaké je tam například dopravní spojení, vybavení sítěmi, obchody, službami a podobně. Jak oblíbené je místo k bydlení, rekreaci nebo podnikání.
Důležité je i oborné technické posouzení staveb, k čemuž využívám svého vzdělání v oboru pozemního stavitelství. 

Mobirise

3. Majetkové vypořádání

Nemovitosti bývají často v tzv. podílovém vlastnictví. Cílem ocenění je tak doporučit tržní hodnotu jednotlivých podílů a přispět k vyřešení rozdělení nebo finančnímu vypořádání.

Mobirise

4. Ocenění pro daňové účely

I když daň z nabytí při prodeji nemovitostí byla zrušena, zůstává ještě řada důvodů, kdy je třeba pro vyměření daně nemovitosti ocenit. A k tomu využíváme znalostí a zkušeností i z minulého období.

Mobirise

5. Odborné poradenství

                       

Poskytujeme rady a doporučení i při koupi nemovitostí. Nabídkové ceny jsou zvláště v poslední době značně nadhodnocené, neodborně stanovené laiky v některých realitních kancelářích. A kupující žije v domnění, že nakupuje u odborníků. Nemovitost posoudíme z technického hlediska kvality a výše požadované ceny.

Mobirise

6. Odhad tržní ceny pro získání hypotéky

Pro smluvní banku zajištujeme ocenění nemovitostí, které potom tvoří zástavu, jako podmínku pro poskytnutí úvěru.

Kontakty

Kontaktní formulář

Pokud potřebujete poradit v oblasti oceňování nemovitostí nebo zjistit stav nemovitosti pro její další prodej, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme.

© Copyright 2022 - DELTA REAL - REALITNÍ KANCELÁŘ, S.R.O. Všechna práva vyhrazena