Znalecká kancelář Horák

Posuzuje se obvyklá hodnota nemovitostí, které jsou zařazeny do dědictví po zemřelém zůstaviteli. Je zpravidla hlavním podkladem pro vypořádání majetku mezi pozůstalými, často i informací o ceně následného prodeje. Posuzuje se hodnota ke dni úmrtí.

Tento údaj je jedním z nejdůležitějších pro rozhodování o tom, zda a za kolik nemovitosti nabízet k prodeji. Při odhadování využívám zkušenosti z prodeje za dobu praxe a také znalosti území, kde působím, jaké je tam například dopravní spojení, vybavení sítěmi, obchody, službami a podobně. Jak oblíbené je místo k bydlení, rekreaci nebo podnikání.
Důležité je i oborné technické posouzení staveb, k čemuž využívám svého vzdělání v oboru pozemního stavitelství. 

Nemovitosti bývají často v tzv. podílovém vlastnictví. Cílem ocenění je tak doporučit tržní hodnotu jednotlivých podílů a přispět k vyřešení rozdělení nebo finančnímu vypořádání.

I když daň z nabytí při prodeji nemovitostí byla zrušena, zůstává ještě řada důvodů, kdy je třeba pro vyměření daně nemovitosti ocenit. A k tomu využíváme znalostí a zkušeností i z minulého období.

Poskytujeme rady a doporučení i při koupi nemovitostí. Nabídkové ceny jsou zvláště v poslední době značně nadhodnocené, neodborně stanovené laiky v některých realitních kancelářích. A kupující žije v domnění, že nakupuje u odborníků. Nemovitost posoudíme z technického hlediska kvality a výše požadované ceny.

Pro smluvní banku zajištujeme ocenění nemovitostí, které potom tvoří zástavu, jako podmínku pro poskytnutí úvěru.